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绿地太原•半山国际花园一期
规划三所    2009

    绿地太原•半山国际花园一期 修建性详细规划 一、项目背景 进入21世纪以来,商业住宅的开发也进入到一个新的、高级的阶段,对于居住总体环境和居住品质越来越高的要求,是房地产开发所面临的主要问题。在对市场及消费群体作了充分调查研究的基础上,上海绿地集团筹备建设“半山国际花园”,并于2007年6月委托我院对方案进行规划。 二、区域位置与周围关系 半山国际花园位于太原市东山过境高速公路以东的东山地区,隶属于太原市迎泽区。其用地南临长风东街延长线,东、西、北各为规划红线30米城市次干道,规划总用地面积27.2公顷。 三、总体规划布局 小区的空间形态从直观上反映了住区的空间性格和城市景观,对于住区气氛的渲染有着无可比拟的作用。半山国际花园整体风格定位以自然、柔和为主色调,立面上利用台地实现建筑排列的韵律感,在四周现代化的交通网络中融入中国古典园林的意境,给人以宁静、清灵的感觉。整个规划区可划分为居住、配套公建、教育三个部分。规划将大型商业办公建筑设置在长风东街东延长线的入口处。该地块内适宜修建大体量、时代感强的建筑,由建筑围合形成“内庭外园”的景观,与其相邻的居住片区相呼应。 居住片区规划在商业办公地块以东,四周虽被交通干道包围,却因为四面绿化带的环绕而“闹中取静”。 住宅以连排的户型为主,以正南北朝向为主,另有部分北偏东朝向。建筑顺地势布置错落有致,且打破常规,摆放得自然、流畅,如同一串串优美的音符。 住宅层数以三层为主,在组团北部布置部分5层花园洋房,丰富了组团建筑轮廓线。




(2009)
    
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