首页 > 方案展示 > 正文
太原星河湾修建性详细规划
规划一所    2009

    一、区域位置 本项目位于太原市南部小店区,龙城南街以南,南高速环700米绿化隔离带以北,滨河东路以东,太茅路以西。规划总用地面积为91.36公顷。 二、周围关系 规划区东南角紧邻嘉节村现状村庄,四周开发刚刚起步,基础设施不够完善,需逐步建设完善。随着龙城大街两侧控规、城市设计的编制,该区域内将建设的地块已逐渐开始编制修建性详细规划,太原星河湾作为建设项目之一,必然会成为本区域建设中最大的亮点。 三、现状概况 规划区地处城市建成区以南,属于新区开发,地上无建筑物、构筑物,有一条许坦排洪沟和一条东干渠南北贯穿该用地,地块中央有一个通讯塔基。规划区主要由嘉节村用地构成,地形简单,地貌无起伏,整个地势比较平坦。 四、规划理念 星河湾规划以注重强调环境内外结合、建筑与环境有机结合、环境与功能紧密结合、观赏性与实用性有效结合、环境与人性化合理结合为原则。同时提倡建筑与园林,环境与人居,观赏与实用性相融合的理念。景观设计以实现大园中有小园,近景外有远景,充分体现建筑园林艺术现代版的“园冶”。 五、总体规划布局 总体规划体现了“均好性,合理性和以人为本的舒适性”的设计原则,延续了星河湾“休闲、浪漫风格,创建了一个生态、绿色、自然、宜居的生活领地”。该规划功能结构分为“一环、一心、六组团、九功能区”。 六、道路交通规划 1.动态交通 规划区域道路分为五级:快速路、城市主干道、城市次干道、小区级道路、组团路。 快速路:规划区域西侧有滨河东路(规划红线50米)。 城市主干道:规划区域东侧有太茅路(规划红线50米)。 城市次干道:北邻龙城南街(规划红线30米)。 小区级道路:规划区域内部井字形规划路,把该用地分割成井字形平面布局。(规划红线20米) 组团路:为每个社区内的主路,路面宽度为4——6米的隐性消防路。 2.静态交通 由于本项目定位较高,故小区停车在现有规范的基础上稍有提高,住宅按1.5辆/户,共需9938泊;商业0.6辆/100平方米,共需停车位 305泊;学校0.6辆/100学生计算,共需23 泊。住宅停车均由地下停车场解决。 八、绿化系统设计 星河湾绿化景观注重与建筑结合,体现“以人为尊,融于自然”的设计原则。绿化以实现园林景观和谐流畅,连绵不断的效果。中央绿化在采用丰富手法营造景观的同时,兼顾功能。充分利用园区道路和景观绿地的高差,使植物、山石、叠水等营造层次错落的立体景观。组团绿化,强调绿化均好性,以实现随时随地畅享园林盛景。 九、公共配套设施 本居住区公共配套设施较为全面。居住区公益性公建设施及环境创造以时间效能及依赖度为基准,细分服务对象。确定以住区内老年人及儿童为主要服务对象;针对成人提供以双休日的社区活动为主要内容的服务。









(2009)
    
返回首页 | 意见和建议 | 网站声明 | 网站地图 | 人才招聘 | 关于本站 | 联系我们  管理
版权所有◎太原市城乡规划设计研究院 地址:山西省太原市新建路70号 晋ICP备11001943号